Не каждый руководитель может правильно управлять инфраструктурой объекта, особенно если в подчинении есть много людей непрофильных специальностей, крупные площади, котельные. Всё это требует дополнительной траты времени и усилий, часто приходится для управления нанимать специального менеджера. В современных условиях эту проблему решает фасилити менеджмент. Данное направление деятельности выгодно для всех – заказчик получает качественное управление, а исполнитель развивает свой бизнес, зарабатывает средства.
Существующие типы и особенности фасилити менеджмента
Разобраться в данной ситуации нам помогли сотрудники компании MANZANA, для которых фасилити менеджмент является профильным бизнесом. Для организаций разных сфер деятельности фасилити менеджмент – это удобная находка. Они отдают часть непрофильных работ на аутсорс. Это может быть уборка и охрана помещений, обслуживание коммуникационных систем и эксплуатация оборудования, пр. Заказывая фасилити менеджмент, организация получает ведущего менеджера, этакую няню, которая заботится о чистоте, исправности оборудования, наличии расходных материалов.
Типы Facility Management:
- Внедрённый внутренний менеджмент – эксплуатация помещений;
- Аутсорсинговый менеджмент – часть непрофильных работ отдаётся на аутсорс;
- Интегрированный фасилити менеджмент – полное управление и обслуживание.
Какие задачи решает Facility Management
Фасилити менеджмент пришёл к нам с Европы, уже никого не удивишь клининговыми компаниями, которых вызывают для мойки окон на высоте, генеральной или регулярной уборки помещений, офисов, цехов. Facility Management пошёл дальше, это полноценное управление недвижимостью. Обслуживание площадей, котельных, сдача в аренду жилья. Намного проще отдать свою недвижимость в управление менеджеру, который позаботится о доходе, отсутствии простев, своевременной оплате, и возьмёт из вас небольшой процент.
Стоит заметить, что в наших реалиях не все предприятия и организации готовы отдать в управление фасилити менеджера кусок непрофильных работ. Действуя по старинке тратится время на подбор персонала, ведение бухгалтерии, налоговой документации, денежных средств. Это занимает время, портит нервы, хотя за такую же стоимость можно воспользоваться услугами фасилити менеджера. Сотрудники компании MANZANA уверены в системном увеличении доверия к фасилити менеджменту. Они знают, что качественные услуги приведут больше клиентов. Поэтому стараются их предоставлять, освободив заказчика от ведения непрофильных работ.