Разбирать раздел имущества «в общем» скучно и малополезно. Гораздо понятнее, как работает закон, на одной конкретной семье. Познакомьтесь: Светлана и Андрей, в браке двенадцать лет, двое детей — Маше девять, Косте четыре. Они разводятся, дети остаются с мамой. Дальше по шагам разберём, что у них общее, что вообще не делится, когда суд может дать Светлане больше половины и где пара чуть не совершила ошибку.
Что у них есть
Начнём с инвентаризации. Я всегда прошу клиентов выписать на листок всё, что есть у семьи, — от квартиры до велосипедов. Список Светланы и Андрея выглядит так:
| Имущество | Когда и как появилось |
|---|---|
| Двухкомнатная квартира | Куплена в браке, ипотека погашена, часть оплачена материнским капиталом |
| Машина | Куплена в браке на общие деньги, оформлена на Андрея |
| Дача | Досталась Андрею по наследству от бабушки |
| Вклад 400 тысяч рублей | Открыт в браке на имя Светланы |
| Вклад 150 тысяч рублей | Открыт родителями на имя Маши за счёт семейных денег |
| Пианино, детская мебель, велосипеды | Покупались для детей |
На первый взгляд всё просто: сложили и поделили пополам. Но в этом списке есть вещи, которые вообще не делятся, и вещи, которые принадлежат не родителям, а детям. Поэтому идём по шагам.
Разбираем по шагам
Порядок здесь важен: сначала убираем из общего котла личное и детское, и только потом считаем доли.
Шаг 1. Отделяем общее от личного
По статье 34 Семейного кодекса общим считается всё, что нажито в браке, независимо от того, на кого оформлено. Поэтому машина «на Андрее» и вклад «на Светлане» — общие. Неважно и то, что Светлана несколько лет сидела в декрете и почти не зарабатывала: ведение хозяйства и уход за детьми по пункту 3 статьи 34 СК дают такое же право на общее имущество.
Дача, полученная по наследству, — личная собственность Андрея (статья 36 СК). Её делить не будут, даже если семья каждое лето там жила и вместе красила забор. Другое дело, если бы супруги за общие деньги построили там новый дом: тогда спор о доме был бы возможен.
Шаг 2. Убираем то, что принадлежит детям
Здесь большинство пар и ошибается. Пункт 5 статьи 38 СК прямо говорит: вещи, приобретённые исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей, разделу не подлежат и передаются тому родителю, с которым дети живут. Пианино Маши, детская мебель, велосипеды, одежда, школьные принадлежности, игрушки — всё это остаётся со Светланой без всякой компенсации Андрею.
Вклад на имя Маши по тому же пункту считается принадлежащим ребёнку. Андрей поначалу хотел «поделить и его», но юрист объяснил: суд такое требование отклонит.
Признаюсь, этот пункт вызывает у родителей больше всего эмоций. Однажды ко мне пришла клиентка, у которой бывший муж требовал «поделить по-честному» детский двухколёсный велосипед и синтезатор дочери. Он даже принёс чеки, аккуратно подшитые в папку. Когда я объяснила, что вещи, купленные исключительно для детей, остаются с тем, с кем живут дети, он долго молчал, а потом спросил, можно ли тогда забрать хотя бы насос от велосипеда. Насос, к слову, тоже остался у сына — им пользовался только он.
Шаг 3. Квартира с материнским капиталом
На покупку квартиры пошёл материнский капитал, а значит, родители обязаны были выделить доли детям. Если этого не сделали, при разводе это не повод «забыть» о детях. Принцип, который применяют суды: сумма маткапитала делится поровну между всеми членами семьи, а остальная стоимость, оплаченная общими деньгами, — между супругами.
Посчитаем условно. Квартира стоила 4 миллиона, из них маткапитал — около 450 тысяч. На каждого из четверых приходится примерно 112 тысяч «капитальных» денег, то есть по 2,8% квартиры. Доли детей — около 5,6% — разделу не подлежат. Делится оставшееся.
Шаг 4. Может ли суд дать Светлане больше половины
Пункт 2 статьи 39 СК разрешает суду отступить от равенства долей в интересах несовершеннолетних детей. Но это право суда, а не автоматическое правило. Само по себе то, что дети остаются с мамой, долю не увеличивает. Нужны обстоятельства.
Какие обстоятельства могут сыграть роль
Суд смотрит на конкретную жизненную ситуацию семьи, а не на то, кто громче требует. У Светланы такие обстоятельства есть:
- другого жилья у неё нет, а у Андрея есть дача, пригодная для круглогодичного проживания;
- её доход заметно ниже — она недавно вышла на работу на неполный день;
- младший ребёнок часто болеет, и ей приходится брать больничные.
В похожих делах суды присуждают родителю с детьми, например, 2/3 квартиры вместо половины. Но если бы у обоих были сопоставимые доходы и у каждого было бы где жить, рассчитывать на это было бы сложно.
Шаг 5. Договориться или судиться
У пары два пути. Первый — нотариальное соглашение о разделе имущества: быстро, предсказуемо, и распределить можно как угодно, хоть всю квартиру оставить Светлане в обмен на машину и вклад. Второй — суд, если договориться не получается.
Светлана и Андрей в итоге договорились: квартира — Светлане и детям, Андрею — машина и вклад 400 тысяч. Андрей сначала сопротивлялся, но, посчитав свои шансы в суде с учётом детских долей и возможного отступления от равенства, решил, что такой вариант для него не хуже.
Что легко упустить
Даже аккуратные и подготовленные пары спотыкаются о несколько вещей, которые в пылу спора кажутся мелочами:
- Алименты — отдельно. Передача доли квартиры не отменяет обязанности содержать детей. Об алиментах стоит заключить отдельное нотариальное соглашение.
- Долги тоже делятся. Если бы ипотека не была погашена, остаток долга пришлось бы распределять вместе с квартирой, и банк участвовал бы в обсуждении.
- Срок давности. Требовать раздел можно и после развода — три года считают с момента, когда кто-то узнал о нарушении своего права, а не с даты развода.
- Причины развода не важны. То, что кто-то ушёл к другому человеку, на доли не влияет.
Каждый из этих пунктов лучше проговорить заранее — у нотариуса или с юристом, — чем потом возвращаться к ним в отдельном суде.
Если тема вам близка, загляните и в статью «Что не делится при разводе: личное имущество супругов». Не пропустите и статью «Ипотечная квартира при разводе: как разделить жильё и долг».
Вопросы, которые задают родители чаще всего
Дети живут с отцом. Работает ли правило про детские вещи в его пользу?
Да. Закон не привязан к полу родителя: вещи детей и вклады на их имя остаются с тем, с кем дети фактически проживают. Если место жительства детей определено с отцом, всё перечисленное достаётся ему.
Можно ли поделить квартиру так, чтобы её доли сразу получили дети?
Можно, если оба родителя согласны. Например, каждый из супругов дарит свою часть детям, а сам сохраняет право проживания. Такой вариант оформляют у нотариуса, и он часто снимает конфликт: никто «не проигрывает», квартира остаётся детям.
Муж говорит, что дорогой ноутбук покупался «для школы сына». Его тоже не делят?
Решающий вопрос — пользовался ли вещью только ребёнок. Если ноутбуком работала вся семья, суд, скорее всего, признает его общим имуществом. Если это действительно учебный компьютер ребёнка, он останется с тем родителем, с которым живёт сын.
Нужно ли согласие органов опеки на раздел квартиры, где есть доли детей?
На раздел долей самих супругов — нет. А вот любые сделки с долями детей, например обмен или продажа, без предварительного разрешения опеки невозможны.
Можно ли разделить имущество, не разводясь?
Да. Семейный кодекс разрешает раздел общего имущества как во время брака, так и после его расторжения (пункт 1 статьи 38 СК). Иногда супруги так и делают, чтобы спокойно решить имущественные вопросы до развода.
Бабушка подарила внучке деньги на счёт. Их будут делить?
Нет. Имущество, которое ребёнок получил в дар, принадлежит ему самому (пункт 3 статьи 60 СК), а не родителям. Делить его между супругами нельзя.
Можно ли потом оспорить нотариальное соглашение о разделе?
Можно, но только по тем основаниям, по которым оспаривают любую сделку, — например, если согласие получили под влиянием обмана или угрозы (статья 179 ГК). Сам факт, что кто-то передумал, основанием не является.
Какие документы подготовить заранее
К разделу лучше прийти с готовой папкой документов. Вот что я обычно прошу собрать:
- свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей;
- выписки из ЕГРН и договоры купли-продажи по недвижимости;
- документы о материнском капитале: сертификат, выписку о распоряжении средствами;
- справки о доходах обоих супругов за последний год;
- подтверждение расходов на детей: лечение, кружки, обучение;
- документы, подтверждающие отсутствие у вас другого жилья.
Этот список закрывает большую часть вопросов суда. А если дело решается миром, тот же пакет понадобится нотариусу.
Коротко о главном
Если в семье есть дети, сначала выведите за скобки их вещи, вклады и доли, купленные на материнский капитал. Затем отделите личное имущество каждого. И только то, что осталось, делите — поровну или с отступлением в пользу родителя, с которым живут дети, если для этого есть веские причины. Документы о доходах, жилье и расходах на детей лучше собрать до первого заседания: в таких делах выигрывает тот, кто может показать цифры, а не тот, кто громче говорит.