Когда наследником оказывается ребёнок, к обычной процедуре добавляется несколько важных правил. Кто подаёт заявление нотариусу? Нужно ли разрешение опеки? Можно ли продать квартиру, в которой у ребёнка доля? Ответы зависят прежде всего от возраста ребёнка. Разберём всё по возрастам, а затем — пошаговый порядок и частые ошибки родителей.
Главное: ребёнок наследует наравне со взрослыми
Дети умершего — наследники первой очереди (статья 1142 ГК РФ), вместе с супругом и родителями наследодателя. Возраст на право наследования не влияет. Наследником может быть даже ребёнок, который был зачат при жизни наследодателя и родился живым после его смерти (статья 1116 ГК).
Кроме того, несовершеннолетние дети имеют право на обязательную долю (статья 1149 ГК). Даже если родитель завещал всё другому человеку, ребёнок получит не меньше половины того, что ему причиталось бы по закону.
Правила по возрасту
От возраста ребёнка зависит, кто подписывает заявление у нотариуса и какие документы взять с собой:
| Возраст | Кто действует | Что нужно |
|---|---|---|
| До 14 лет | Законный представитель — родитель, усыновитель, опекун — от имени ребёнка | Свидетельство о рождении ребёнка, паспорт представителя, документ о полномочиях опекуна |
| С 14 до 18 лет | Сам подросток, но с письменного согласия родителя или попечителя | Паспорт подростка, паспорт родителя, согласие |
| С 16 лет, если эмансипирован или в браке | Сам, без согласия | Решение об эмансипации или свидетельство о браке |
Обычно подросток и родитель приходят к нотариусу вместе: подросток подписывает заявление, родитель — согласие. Это занимает одну встречу.
Когда нужно разрешение органа опеки
Принять наследство от имени ребёнка можно без опеки — это сделка в его пользу. Но есть действия, на которые без предварительного разрешения органа опеки и попечительства пойти нельзя:
- Отказ от наследства. По пункту 4 статьи 1157 ГК отказ от имени несовершеннолетнего или с его участием допускается только с разрешения опеки. Обычно его дают, если наследство состоит в основном из долгов.
- Продажа, обмен доли ребёнка. По статье 37 ГК и закону об опеке без разрешения сделку не проведут, а нотариус её не удостоверит. Подарить долю малолетнего от его имени нельзя даже с разрешением опеки (пункт 1 статьи 575 ГК).
- Раздел наследства с уменьшением доли ребёнка. Если по соглашению между наследниками ребёнку достаётся меньше, чем положено, опека должна проверить, что его права не нарушены.
Опека обычно требует, чтобы взамен ребёнок получил равноценное имущество: например, долю в новой квартире той же или большей площади. Заявление рассматривают до 15 дней.
Пошаговый порядок
Сам порядок почти не отличается от обычного, меняется лишь то, кто подписывает документы:
- Определить нотариуса. Наследственное дело открывается по последнему месту жительства умершего. Узнать, открыто ли уже дело и у кого, можно в реестре наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты.
- Подать заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня смерти. За ребёнка до 14 лет — законный представитель, с 14 лет — сам ребёнок с согласия родителя.
- Собрать документы: свидетельство о смерти, документы о родстве (свидетельство о рождении ребёнка), документы на имущество, справку о последнем месте жительства умершего.
- Получить свидетельство о праве на наследство — не раньше чем через шесть месяцев после смерти.
- Зарегистрировать право ребёнка на недвижимость в Росреестре. Часто нотариус подаёт документы сам.
На каждом этапе сохраняйте копии документов: они пригодятся и в опеке, и в банке, и при регистрации права.
Расходы
По Налоговому кодексу наследники, которым на день открытия наследства не исполнилось 18 лет, освобождаются от уплаты тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство. Но плата за услуги правового и технического характера может взиматься — её размер стоит уточнить у нотариуса заранее. Регистрация права в Росреестре также может потребовать госпошлины.
Особые ситуации
Есть несколько случаев, в которых родителям приходится особенно внимательно следить за интересами ребёнка. Расскажу о них по порядку.
Если родитель — сонаследник
Частая ситуация: умер отец, наследники — мать и ребёнок. Мать одновременно наследник и законный представитель ребёнка. Принять наследство за ребёнка она может без ограничений. Но если она захочет, например, оформить соглашение о разделе наследства, по которому квартира достаётся ей, а ребёнку — деньги на вкладе, понадобится разрешение опеки. Опека проверит, что ребёнок не теряет в стоимости.
Кто распоряжается имуществом ребёнка после наследования
Унаследованное имущество принадлежит ребёнку, но управляют им законные представители. Они могут сдавать квартиру в аренду, получать проценты по вкладу, тратить доходы на нужды ребёнка — питание, лечение, обучение. При этом опекуны и попечители обязаны ежегодно отчитываться перед органом опеки о расходовании средств подопечного, а для родителей такой обязанности нет, но злоупотребления могут стать поводом для вмешательства опеки.
Если ребёнок находится под опекой или попечительством и в наследство входит имущество, требующее постоянного управления, — бизнес, доля в компании, несколько объектов недвижимости, — орган опеки заключает договор доверительного управления с управляющим (статья 38 ГК).
Если в наследстве деньги
Деньги, унаследованные ребёнком, обычно зачисляются на его счёт в банке. Распоряжаться ими нужно в интересах ребёнка, и для снятия крупных сумм банк, как правило, попросит разрешение опеки.
Если ребёнок родился после смерти наследодателя
Такой ребёнок наследует наравне с остальными, если был зачат при жизни наследодателя. Пока он не родился, раздел наследства может быть осуществлён только после его рождения (статья 1166 ГК РФ), поэтому остальным наследникам придётся подождать.
История из жизни
После смерти мужа Ирина хотела продать квартиру, где у неё и двух сыновей были доли, и переехать ближе к своим родителям. Покупатель нашёлся быстро, но нотариус отказался удостоверять сделку без разрешения опеки. В опеке объяснили: доли мальчиков нужно сохранить в новом жилье. Ирина подобрала квартиру в новом городе, оформила предварительный договор и пришла в опеку с документами на обе квартиры. Разрешение дали за две недели, а сделку провели одновременно: продажа старой и покупка новой с долями детей.
А вот история повеселее. Мне рассказывала клиентка, как её семилетний сын получил по завещанию долю в квартире прабабушки. Ему объяснили, что теперь он совладелец, и он немедленно потребовал «свою» комнату — ту, где стоит телевизор. У нотариуса он сидел очень серьёзно и спросил, где ему расписаться, а нотариус так же серьёзно ответила, что за него всё подпишет мама. Позже, когда квартиру решили продать, в опеке он заявил, что согласен только при условии, что в новой квартире будет балкон. Балкон нашёлся, доля мальчика в новом жилье — тоже. По сути, ребёнок сам сформулировал главное правило опеки: при любой сделке он не должен ничего потерять.
Частые ошибки
Чаще всего родители ошибаются не из-за незнания закона, а от спешки и усталости:
- Пропуск срока. Родитель «не успел», и ребёнок может остаться без наследства. Срок восстанавливается через суд, и для несовершеннолетних суды чаще идут навстречу, но лучше не рисковать.
- Отказ от наследства без опеки. Такой отказ недействителен.
- Продажа квартиры «вместе с долей ребёнка» без разрешения. Сделку не удостоверят, а если удостоверили с нарушением — её могут признать недействительной.
- Забыли про долги. Ребёнок, как и любой наследник, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости наследства. Если долгов больше, чем имущества, стоит обсудить с опекой отказ.
Почти все эти ошибки можно исправить, но гораздо проще их не допускать — особенно когда речь идёт об имуществе ребёнка.
Связанный вопрос я подробно разбирала в статье «Наследство после смерти мужа: супружеская доля и доля по закону». Полезным может оказаться и материал «Пропущен срок вступления в наследство: как восстановить».
Частые вопросы
Может ли бабушка оформить наследство за внука?
Только если она опекун или действует по доверенности от родителя. Сама по себе бабушка законным представителем не является.
Может ли ребёнок наследовать от отца, если родители не были женаты?
Да, если отцовство установлено — записано в свидетельстве о рождении или установлено судом.
Нужно ли согласие второго родителя, если мы в разводе?
Для принятия наследства — нет. Родители имеют равные права, и любой из них как законный представитель может подать заявление за ребёнка.
Ребёнку исполнилось 14 лет, пока шёл срок. Кто подписывает заявление?
Значение имеет возраст на момент обращения к нотариусу. Если ребёнку уже 14, заявление подписывает он сам, а родитель даёт письменное согласие.
Можно ли подать заявление за ребёнка, не приезжая к нотариусу?
Да, заявление можно отправить по почте или передать через другого нотариуса. Подпись на нём в этом случае должна быть засвидетельствована нотариусом (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).
Влияет ли развод родителей на право ребёнка наследовать?
Нет. Ребёнок остаётся наследником первой очереди после каждого из родителей независимо от того, были они в браке или нет.
Можно ли отказаться от наследства ребёнка в пользу мамы?
Отказ в пользу другого наследника закон допускает (статья 1158 ГК РФ), но от имени несовершеннолетнего — только с предварительного разрешения органа опеки. Если ребёнок при этом теряет имущество без равноценной замены, разрешение обычно не дают.