Зачем нужен специалист для сопровождения сделки с недвижимостью
Когда покупатель или продавец квартиры, бизнеса или загородной недвижимости отказывается от профессиональной помощи специалиста при заключении сделки, он серьезно рискует. Сфера купли-продажи недвижимости привлекает большое количество преступников и мошенников. Они используют лазейки в законах и правовую безграмотность граждан.
Человек без опыта не будет учитывать все нюансы закона и не будет следить за деталями, которые должны присутствовать в договоре. Он рискует потерять деньги или стать бездомным. Горожане часто доверяют никому не известному риелтору и застройщику, когда хотят сэкономить на работе. Но они не гарантируют, что договор будет составлен правильно. Вас не защитят в суде и не спасут, когда недобросовестный участник сделки оставит вас без крова. Обратитесь к специалистам, и вы избежите этих рисков. Рекомендуем обратиться в агентство по сопровождению сделок с недвижимостью Rielt63.ru.
Какие проблемы возникают при заключении сделки без специалиста
Если сделка состоялась без юридического сопровождения и в ней участвовали мошенники, то обманутая сторона часто сталкивается со следующими проблемами:
- продавец отказывается передать имущество;
- приобретенное имущество находится под стражей;
- продавец оспаривает платеж, произведенный покупателем;
- существуют ограничения на использование имущества;
- реальные характеристики объекта отличаются от изначально заявленных;
- поступили угрозы от другой стороны;
- условия договора неприемлемы.
Риски при покупке и продаже недвижимости
При купле-продаже квартиры, оформлении прав собственности, приватизации права собственности и переоформлении недвижимости профессиональная юридическая помощь помогает избежать следующих рисков:
- вероятность столкнуться с поддельными документами;
- вымогательство;
- несоблюдение сроков передачи, оформления документов;
- неисполнение платежных обязательств;
- неправильные даты НДС, другие налоговые риски;
- риски ипотечных сделок;
- проблемы с наследственным имуществом.