Планируемые новостройки Москвы, будущие новостройки на этапе проекта

22.02.2021Рубрика: Бесплатная юридическая консультацияАвтор: admin

Чем отличается строящееся жилье

Новостройки на этапе строительства стоят дешевле жилья в уже сданных в эксплуатацию домах. Поэтому покупатели могут сэкономить на сделке. Но придется ждать окончания строительства, поэтому этот вариант подходит тем, кто не торопится с переездом.

Застройщики сдают дома с предчистовой отделкой:

бетонной стяжкой под напольное покрытие;
разводкой кабеля электроэнергии по комнатам;
ровными оштукатуренными стенами;
радиаторами отопления с терморегуляторами.

Новостройки Москвы на старте продаж в октябре 2020. Какие проекты предлагают нам застройщики?

Октябрь стал «урожайным» месяцем: на рынок недвижимости вышли сразу семь новых проектов между ТТК и МКАД. Это рекордный показатель за последнее время, возможно, помогла льготная ипотека?

Не секрет, что самое удачное время для покупки квартиры — старт продаж, в это время стоимость жилья находится на минимальной отметке. Давайте посмотрим, какие проекты предлагают застройщики на октябрьском старте продаж.

Цены на новостройки в Москве

до 5 млн руб. (5)

от 5 млн до 7 млн руб. (46)

от 7 млн до 10 млн руб. (89)

от 10 млн до 15 млн руб. (133)

от 15 млн до 20 млн руб. (144)

от 20 млн до 30 млн руб. (137)

от 30 млн руб. (114)

Бизнес-класс и элитое жилье (166)

* Стоимость квартир в Москве : цены от 108 000 до 3 400 000 рублей за кв.м.

Акции и скидки на квартиры в новостройках Москвы до 50%

Квартиры в новостройках Москвы по стадии строительства

Готовые квартиры (99)

На этапе строительства (189)

На котловане (20)

Выбираете новостройку?

Отправляя заявку вы даете согласие на обработку персональных данных

Старт продаж

ЖК TopHILLS

Строится

ЖК TopHILLS

от 9.3 млн Р

Студия

Москва – ЮАО – Нагорный
Нагорная, 4 мин. пешком

Акция

ЖК Riversky

Строится

ЖК Riversky

от 14.5 млн Р

Москва – ЮАО – Даниловский
Автозаводская, 21 мин. пешком
7 км. до центра по Краснохолмская набережная

Старт продаж

ЖК FORIVER

Строится

ЖК FORIVER

от 16.0 млн Р

Москва – ЮАО – Даниловский
Автозаводская, 21 мин. пешком

Акция

ЖК Серебряный парк

Строится, есть сданные корпуса

ЖК Серебряный парк

от 17.3 млн Р

Москва – СЗАО – Хорошёво-Мневники
Щукинская, 20 мин. на транспорте
7 км. до ТТК по Звенигородскому шоссе

Онлайн продажа

ЖК Аквилон BESIDE

Строится

ЖК Аквилон BESIDE

от 5.6 млн Р

Студия

Москва – ЮВАО – Нижегородский
Нижегородская, 12 мин. пешком

Старт продаж

ЖК жилой район ALIA

Строится

ЖК жилой район ALIA

от 9.2 млн Р

Москва – СЗАО – Покровское-Стрешнево
Тушинская, 18 мин. пешком

Онлайн продажа

Микрорайон “Домашний”

Строится, есть сданные корпуса

Микрорайон “Домашний”

от 7.8 млн Р

Москва – ЮВАО – Марьино
Марьино, 24 мин. на транспорте
12 км. до ТТК по Люблинская улица

Онлайн продажа

ЖК Лучи

Строится, есть сданные корпуса

ЖК Лучи

от 8.4 млн Р

Москва – ЗАО – Солнцево
Солнцево, 10 мин. пешком
3 км. до МКАД по Боровскому шоссе
21 мин. до Киевского вокзал на электричке

Эскроу счёт

ЖК Эко-квартал Аквилон Митино

Строится

ЖК Эко-квартал Аквилон Митино

от 4.9 млн Р

Москва – СЗАО – Митино
5 км. до МКАД по Пятницкому шоссе

Онлайн продажа

Микрорайон “Домашний”

Строится, есть сданные корпуса

Микрорайон “Домашний”

от 7.8 млн Р

Москва – ЮВАО – Марьино
Марьино, 24 мин. на транспорте
12 км. до ТТК по Люблинская улица

Акция

ЖК Символ

Строится, есть сданные корпуса

ЖК Символ

от 7.8 млн Р

Москва – ЮВАО – Лефортово
Площадь Ильича, 16 мин. пешком
7 км. до центра по Лубянскому проезду
5 мин. до Курского вокзала на электричке

Новостройки в Москве по числу комнат в квартире

Студии (64)

Однокомнатные квартиры (135)

Двухкомнатные квартиры (146)

Трёхкомнатные квартиры (146)

Четырёхкомнатные квартиры (115)

Количество новостроек

14 район Раменки 10 район Хорошево-Мневники 9 район Даниловский 8 район Пресненский 7 район Можайский 6 район Таганский 5 район Хорошевский 5 район Нижегородский 5 район Рязанский 5 район Покровское-Стрешнево 5 район Лефортово 5 район Якиманка 5 район Западное Дегунино 5 район Хамовники 4 район Люблино 4 район Головинский 4 район Обручевский 4 район Бутырский 4 район Щукино 4 район Богородское

График средних цен в новостройках по Москве

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 06.02	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	234 377 руб.	+ 17 970 руб.	5 201 350 … 43 245 900 руб. за объект	30.01.21
	233 948 руб.	+ 17 541 руб.	5 128 170 … 44 467 600 руб. за объект	15.01.21
	231 301 руб.	+ 14 894 руб.	5 106 920 … 44 702 800 руб. за объект	31.12.20
	230 039 руб.	+ 13 632 руб.	5 111 000 … 42 350 000 руб. за объект	18.12.20
	231 566 руб.	+ 15 159 руб.	5 069 100 … 43 945 600 руб. за объект	04.12.20
	238 150 руб.	+ 21 743 руб.	5 060 220 … 43 286 300 руб. за объект	20.11.20

Тип недвижимости	Средн. цена	Изменение с 06.02	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	13 191 447 руб.	– 1 364 931 руб.	5 201 350 … 43 245 900 руб. за объект	30.01.21
	13 378 819 руб.	– 1 177 559 руб.	5 128 170 … 44 467 600 руб. за объект	15.01.21
	13 386 590 руб.	– 1 169 788 руб.	5 106 920 … 44 702 800 руб. за объект	31.12.20
	13 171 752 руб.	– 1 384 626 руб.	5 111 000 … 42 350 000 руб. за объект	18.12.20
	13 613 159 руб.	– 943 219 руб.	5 069 100 … 43 945 600 руб. за объект	04.12.20
	14 151 193 руб.	– 405 185 руб.	5 060 220 … 43 286 300 руб. за объект	20.11.20

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

комнатность	площадь, м²	стоимость, руб.	Ипотека, руб./мес.	количество
Студии	23 — 38	от 5 420 000	от 34 289	94 предложения
1к. кв.	35 — 49	от 7 572 000	от 47 903	11 предложений
2к. кв.	37 — 63	от 7 847 000	от 49 643	61 предложение
3к. кв.	60 — 71	от 10 818 000	от 68 438	28 предложений

-10% на квартиры

ЖК в Белом списке

Ипотека без первоначального взноса

Ипотека под 0,01%

Рассрочка

Онлайн-покупка

ЖК «Квартал Некрасовка»

Застройщик «Группа “Самолет”»

I кв. 2021 г. — III кв. 2023 г. 9 корпусов

Некрасовка

8 мин. пешком

Некрасовка, Люберцы, Люберецкие поля

комнатность	площадь, м²	стоимость, руб.	Ипотека, руб./мес.	количество
Студии	23 — 36	от 5 582 000	от 35 290	24 предложения
1к. кв.	34 — 51	от 6 777 000	от 42 845	82 предложения
2к. кв.	39 — 75	от 7 882 000	от 49 831	65 предложений
3к. кв.	59 — 93	от 9 991 000	от 63 165	33 предложения
Многокомн.	107	от 15 849 000	от 100 200	3 предложения

комнатность	площадь, м²	стоимость, руб.	Ипотека, руб./мес.	количество
Студии	25 — 28	от 5 850 000	от 44 995	73 предложения
1к. кв.	36 — 47	от 7 420 000	от 57 071	109 предложений
2к. кв.	52 — 64	от 9 461 000	от 72 769	80 предложений
3к. кв.	92 — 95	от 14 625 000	от 112 488	28 предложений

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

комнатность	площадь, м²	стоимость, руб.	Ипотека, руб./мес.	количество
Студии	20 — 25	от 5 853 000	от 45 018	39 предложений
1к. кв.	34 — 44	от 8 507 000	от 65 431	67 предложений
2к. кв.	53 — 63	от 11 403 000	от 87 706	72 предложения
3к. кв.	68 — 88	от 14 346 000	от 110 342	53 предложения

комнатность	площадь, м²	стоимость, руб.	Ипотека, руб./мес.	количество
Студии	29 — 30	от 8 054 000	от 61 947	19 предложений
1к. кв.	29 — 46	от 8 696 000	от 66 885	75 предложений
2к. кв.	47 — 63	от 11 383 000	от 87 552	94 предложения
3к. кв.	71 — 91	от 15 534 000	от 119 479	92 предложения

Новостройки по станциям метро

Аминьевское шоссе32

Арбатская40

Баррикадная37

Белорусская38

Волхонка58

Давыдково37

Жулебино33

Зорге30

Котельники31

Кропоткинская60

Кунцевская48

Марксистская31

Можайская49

Молодежная35

Новокосино42

Новокузнецкая36

Октябрьское поле32

Парк Культуры50

Плющиха43

Полянка41

Раменки37

Смоленская41

Третьяковская36

ул. 1905 года30

Ховрино33

Показать все

Новостройки по районам

район Балашиха57

Даниловский район32

Дмитровский район53

район Домодедово41

район Замоскворечье34

район Звенигород34

район Ивантеевка36

Красногорский район111

Ленинский район65

Люберецкий район90

Мытищинский район70

Ногинский район48

Одинцовский район113

Подольский район38

Пресненский район68

Пушкинский район53

район Раменки40

Раменский район57

район Реутов39

Солнечногорский район56

район Тверской41

район Хамовники69

район Химки99

район Хорошёво-Мнёвники35

Щёлковский район53

Показать все

Новостройки по локациям

Балашиха59

ВАО (Восточный административный округ)83

Волоколамское шоссе72

ЗАО (Западный административный округ)200

Красногорск58

Красногорский район120

Ленинградское шоссе71

Ленинский район58

Люберецкий район75

Люберцы71

Мытищинский район68

НАО (Новомосковский административный округ)118

Новая Москва205

Одинцовский район145

Пресненский район72

Раменский район77

САО (Северный административный округ)149

СВАО (Северо-Восточный административный округ)117

СЗАО (Северо-Западный административный округ)106

Хамовники77

Химки106

ЦАО (Центральный административный округ)352

ЮАО (Южный административный округ)112

ЮВАО (Юго-Восточный административный округ)76

ЮЗАО (Юго-Западный административный округ)95

Показать все

Квартиры в новостройках со сроком сдачи в 2023 году на карте

Все застройщики 1302

ЖК «Режиссер»

Комплекс строится в Ростокино, часто его называют районом ВДНХ, и не зря: «Режиссер» расположился напротив выставки достижений народного хозяйства. Отличительные особенности района: хорошая инфраструктура и множество зеленых зон. С одной стороны от комплекса — Леоновская роща и парк «Сад будущего», со второй — ВДНХ, а с третьей — Ботанический сад. Кстати, одноименная станция метро «Ботанический сад» находится в 15 минутах ходьбы от «Режиссера».

Сам проект состоит из трех корпусов разной этажности: от 29 до 48 этажей. Главное «фишкой» комплекса станут панорамные окна с видами на главные достопримечательности столицы: ВДНХ, Ботанический сад, Лосиный остров, Останкинскую телебашню и Москву-Сити. В «Режиссере» будут доступны услуги ресепшен, система «умная квартира», двухуровневый подземный паркинг, детская игровая комната, коворкинг, лаунж-зона для жителей комплекса.

Застройщик «Режиссера» — компания ФСК, которая уже зарекомендовала себя, как надежный девелопер. У ФСК есть 14 сданных проектов и 22 находятся в разработке.

Цены в «Режиссере» варьируется от 11 млн за однокмнатную квартиру 36,6 м², до 30,2 млн за четырехкомнатную квартиру 106 м².
Срок сдачи комплекса — IV квартал 2023 года.

ЖК «Кронштадтский 9»

Этот комплекс строится в Головинском районе САО. Места для прогулок здесь находятся поодаль: около получаса займет прогулка до Северного речного вокзала (кстати, недавно отремонтированного) и Головинских прудов. Зато в пяти минутах ходьбы есть станция метро «Водный стадион», а в двух минутах езды — выезд на Ленинградское шоссе. Также рядом есть несколько торговых центров, ближайший из них — «Водный» (5 минут пешком).

Проект будет состоять из 8 корпусов высотой от 21 до 32 этажей. На территории ПИК построит два детских сада, подземный паркинг и места для отдыха жителей.

Стоимость квартир варьируется от 7,6 млн за студию 27,6 м², до 18,8 млн за трехкомнатную квартиру 90 м².

Срок сдачи комплекса — IV квартал 2022 года.

ЖК «Новохохловская 15»

«Новохохловская 15» строится на юго-востоке Москвы в Нижегородском районе, в 10 минутах от Садового кольца. Проект будет состоять из четырех корпусов, сейчас на стадии строительства первые два.

Рядом с комплексом нет парков, но на машине за 10 минут можно быстро добраться до Кусковского лесопарка. Ближайшая станция МЦК — «Новохохловская», дорога до нее займет 9 минут пешком. Также недалеко есть станции МЦД «Калитники» и «Новохохловская», это особенно актуально для тех, кому нужно быстро добираться до другого конца Москвы. Выезд на ТТК займет 3 минуты, однако, у этого есть и минусы — рядом с комплексом проходит Нижегородская эстакада.

Не самую удачную инфраструктуру компенсирует цена: студия 19,97 м² обойдется в 5 млн, а трехкомнатная квартира 79,4 м² в 13,6 млн рублей.